Un edificio, un estilo

Sobre la calle 16, entre 45 y 46, muy próximo a los dos ejes de ingreso-egreso a la ciudad de La Plata, se erigirá un nuevo proyecto del grupo desarrollador Patricia Belloti Propiedades. Una propuesta que además de su excelente ubicación y comodidad, ofrece una serie de amenities y un detalle único en el mercado: todas las unidades son semipisos con palier privado.

La inspiración es impulsada por un profundo estudio de mercado realizado por los desarrollistas en la Ciudad de La Plata; éste produjo algunos datos reveladores, como por ejemplo que alrededor del 70% de las unidades en construcción en la ciudad correspondían a las tipologías monoambientes y de un dormitorio, y que el resto del mercado se completa con unidades de dos dormitorios con superficies propias cubiertas inferiores a los 70 m², y que existe una necesidad insatisfecha de departamentos con mejores y mayores comodidades.

En ese sentido es que se diseñó el presente proyecto, pensado para las necesidades de una familia que elige vivir en departamento de medidas y superficies cómodas, y con un pack de amenidades que hacen más placentera la vida en la ciudad, en un marco controlado de pocos propietarios, de perfiles similares.

El edificio se emplaza sobre un lote de terreno de 10 x 60 metros, y se desarrolla en planta baja, nueve pisos superiores y un subsuelo.

Cada nivel se compone de dos semipisos con palier privado configurando una planta con una unidad al frente y otra al contrafrente. Los departamentos entre el primer y octavo piso fueron proyectados de tres dormitorios (uno en suite con vestidor), estar-comedor con salida a balcón terraza, cocina separable al exterior, lavadero separado, y un baño principal completo compartimentado. Las unidades del piso noveno incluyen una terraza de uso exclusivo con acceso privado. La configuración final puede ser elegida por los compradores, dada su flexibilidad, para adaptarla de acuerdo a su preferencia.

En la planta baja, además del acceso principal, se ubicará un sector de cocheras y una pileta de natación con un SUM con parrilla y solárium; en tanto en el subsuelo se alojarán las bauleras y más cocheras (suficientes para todos los departamentos), con acceso por rampas fijas de hormigón armado.

Las unidades se entregarán con carpinterías de aluminio anodizado con doble vidrio, caldera dual (agua caliente y calefacción) con radiadores de aluminio, pisos de porcellanato y flotantes de madera, muebles de cocina, y frentes de placard integrales de aluminio. Adicionalmente, la circulación vertical estará materializada por dos ascensores (uno para las unidades del frente y otro para las del contrafrente) y por una escalera contra incendios. Las unidades se pagan a valor de costo, y se entregan completamente terminadas.Además, cabe destacar que diferentes aspectos del diseño de este edificio responden a parámetros de sustentabilidad energética y ecológica, siguiendo los postulados de “greenbuilding”.La comercialización del emprendimiento está a cargo de Patricia Bellotti Propiedades, y el proyecto fue asignado al arquitecto Eduardo de Castro, para EIDECO.

Grupo desarrollador: Patricia Belloti Propiedades.
Proyecto: Arq. Eduardo de Castro.
Comercialización: Patricia Belloti
Propiedades. www.patriciabellotti.com.ar