Un café donde supo haber una histórica panadería, un lugar lleno de recuerdos entrelazados con las narraciones de Julio Verne. Funcionalidad, estética y memoria en este espacio que es una pieza de diseño.
Abierto hacia la rambla
Un edificio de 5 plantas que juega con los colores, la luz mientras se abrehacia el verde de la rambla donde se encuentra implantado.
Arquitectura28 de noviembre de 2022 Espacio&Confort 
El Edificio Avenida 38, obra del estudio López-Balletini, es un edificio desarrollado en cinco plantas que consta de tres departamentos por piso.
La ubicación del terreno fue preponderante, de peso en el proyecto, ya que se encuentra entre dos plazas y sobre una Avenida con rambla, que se vicula con las unidades a través de los grandes ventanales.
Cada planta posee dos departamentos de un dormitorio, frente y contrafrente, y un tercero longitudinal pasante de dos dormitorios.
“Con el estudio queríamos enfatizar lo que es el tema de la materialidad utilizando materiales que se distinguen– señala el Arq. Gabriel Balletini.
Se utilizaron ladrillos de molde color, con los que se realizaron dos “juegos”: El primero de ellos es que los balcones, pintados de distintos colores, siguieron los colores de los ladrillos, generando la dinámica cromática que caracteriza al edificio.
El segundo es que la fachada “parece desintegrarse” hacia el portón, donde la presencia de estos ladrillos van espaciando su secuencia.
El Arq. Diego López completa que también está presente el concepto pensado como para uno , en cuanto al confort de los ambientes.
El estudio puso énfasis en el tema de la luminosidad y así todos los ambientes tienen luz natural multiplicada por los colores claros elegidos que, a su vez, le dan mayor amplitud a los departamentos y unidades funcionales.
En cuanto a la espacialidad la unidades son muy amplias, y los 3 departamentos del quinto piso son duplex con terraza individual.
Como recurso para ganar espacio vehicular se dispusieron dos niveles: medio nivel hacia arriba medio nivel hacia abajo vinculados con una rampa móvil.
La obra del estudio López-Bayettini, con su espacialidad, luminosidad, relación con el exterior y confort, cumple sobradamente los requisitos para el buen vivir.
PROYECTO Y DIRECCIÓN
Estudio López Bayettini
Arq. Gabriel Bayettini 2214186691
Arq. Diego López 2214347724
INFORMACIÓN
Comienzo de obra: 2019
Ubicación: 38 entre 21 y 22 - La Plata
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