Propiedades bien tasadas, se venden. Así lo demuestra la estadísticaelaborada por La Comunidad de Negocios Inmobiliarios de La Plata obtenida coninformación real brindada por sus más de 70 integrantes.
Arquitectura27 de septiembre de 2021 Espacio&Confort
Una de las aristas más importantes de LCNI La Plata es su perfil colaborativo. Allí los profesionales del rubro inmobiliario intercambian experiencias y datos, información valiosa que también permite la elaboración de una herramienta fundamental: la estadística.
A través de un proceso de carga de información completado mensualmente por todos los socios se logran divisar indicadores que muestran la realidad del mercado de La Plata, parámetros que permiten profesionalizarse.
Se midieron variables macro en cuanto a tipologías y zonificaciones, pero también se avanzó sobre “cuánto tiempo estuvo publicada esa propiedad, qué variación tuvo entre el precio de publicación y el precio de venta”, donde por ejemplo, se coincidió en que “la propiedad que está en precio no sufre tanta baja, sólo del orden del 5 al 8 por ciento y la velocidad de venta es mucho más rápida”.
La buena noticia es que hoy se vende, los hechos demuestran que las propiedades que tienen un precio real de mercado o un poquito por debajo se venden rápidamente.
“La estadística que estamos construyendo los miembros de LCNI es una herramienta muy potente porque nos ayuda a tasar sobre valores de cierre y establece parámetros reales”.
En un mercado muy competitivo, salir al mercado con un precio real es muy importante, porque a partir de eso se generan visitas y potenciales compradores, y las propiedades no “duermen” por mucho tiempo.
“Estamos en un mercado de compradores, no de vendedores”.
El encierro de la cuarentena ha generado la búsqueda del entorno al aire libre, con calidad de vida, lo que ha generado un aumento en la demanda de lotes en urbanizaciones y barrios cerrados. Y esto mismo ha generado una baja en el precio del metro cuadrado de los departamentos.
El secreto de la venta está en acomodarse al mercado y para esto son fundamentales las herramientas que así lo permitan.
+ Info: www.lcnilaplata.com
[email protected]
Tel: 221 642 3492
Se presenta una gran oportunidad para las inversiones inmobiliarias en Argentina. Debido principalmente a 4 factores.
Con más de una década y media de experiencia, Filabe se ha establecido como un referente indiscutible en el ámbito del desarrollo urbano, con una perspectiva única y un compromiso inquebrantable con la excelencia.
MHConstrucciones presenta su propio sistema constructivo adoptado para la construcción en serie de viviendas unifamiliares.
LF Solutions es una innovadora en el sector de la construcción, con experiencia en una amplia gama de proyectos, incluyendo barrios privados, edificios, complejos habitacionales, viviendas llave en mano, movimiento de suelos, apertura de calles, y más.
México. Una vivienda que redefine la arquitectura contemporánea con sus tres volúmenes interconectados, una escalera escultórica y una fusión de hormigón, metal y madera que resalta en cada detalle.
Una casa de 150 metros con bajo mantenimiento y todo el confort para disfrutar del bosque más lindo de nuestra Costa.
La Coffee Table de Isamu Noguchi, diseñada en 1944, es una obra maestra del diseño moderno.
La silla Cesca, diseñada por Marcel Breuer en 1928, es un ícono del diseño modernista y una de las piezas más influyentes del siglo XX.
FV, la empresa líder de Argentina e Hispanoamérica en fabricación y comercialización de grifería de alta tecnología, desarrolló 5 nuevos filtros de Instagram con realidad aumentada que permiten a los usuarios de la red social proyectar diversos diseños de griferías sobre un lugar y elegir cuál queda mejor. Se pueden encontrar ingresando al Instagram @fv_griferia.
