Ubicados en una zona residencial consolidada de la localidad de City Bell, se desarrollan dos viviendas en dúplex de tres dormitorios implantadas sobre un lote 300 m².
Dúplex City Bell fue proyectado teniendo como premisas fundamentales el aprovechamiento de toda la longitud del terreno, para favorecer así el uso de la luz natural y la ventilación cruzada.
Las viviendas fueron diseñadas de manera que sean independientes, disponiendo cada una de ellas de un lote propio de 5 metros de frente por 30 m de fondo.
Delimitadas de la calle por un frente semipermeable y proyectadas en espejo, cada unidad funcional dispone de acceso vehicular y peatonal independiente, estando el garaje con posibilidad de techar y la galería del patio posterior retirados de las líneas de fachadas dando lugar a espacios verdes y huecos de aire entre las carpinterías y las cubiertas de los mismos, generando una excelente habitabilidad interior con espacios llenos de luz natural. El patio se complementa con parrilla, lavadero, jardín y piscina como remate del fondo del lote.
Una vez en el interior de las viviendas el programa en planta baja propone un espacio abierto en el que se desarrolla el amplio estar comedor y la cocina integrada, aprovechando el bajo escalera para la ubicación del baño social y la baulera. En planta alta en cambio, los espacios privados se conforman por dos dormitorios con placard, un tercer dormitorio o estudio y el baño completo.
De carácter premium Dúplex City Bell se desarrolló como una propuesta comercial para aquellas familias que buscan una construcción de primera calidad con terminaciones de categoría y ambientes flexibles y luminosos integrados al espacio exterior.
Fotos: Helena Studio
PROYECTO
Arq. Martin Mumbru
www.martinmumbru.com
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COMERCIALIZA
Mariano Costa Bienes Raíces
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