La propuesta de SMF Arquitectos ganó el concurso provincial para rediseñar el histórico acceso de la ciudad. Descubrí cómo el paisaje, el tejido urbano y la Basílica se conectan de nuevo en una misma infraestructura.
Dolores, entre la historia y el futuro
Patrimonio, turismo y desarrollo: una ciudad que está concretando una nueva etapa sin perder su identidad.
Espacio&Confort
A poco más de dos horas de Buenos Aires, Dolores atraviesa un momento de transformación que combina historia, patrimonio arquitectónico y nuevos proyectos capaces de redefinir su perfil productivo y turístico. En una recorrida especial de Espacio&Confort, conversamos con cuatro protagonistas que ayudan a entender cómo esta ciudad bonaerense busca construir futuro sin perder de vista su identidad.
El arquitecto Roberto Duarte, profundo conocedor de la historia local, explica que Dolores fue fundada en 1817 bajo las antiguas Leyes de Indias, convirtiéndose en el primer pueblo patrio del país. Ese trazado urbano original todavía define gran parte de su estructura y se complementa con un patrimonio arquitectónico notable, donde aparecen piezas como el Palacio Municipal, exponente del art decó de 1938, además del Teatro Unione, (1874) impulsado por la comunidad italiana que tuvo un rol fundamental en el crecimiento de la ciudad, el palacio de Tribunales y otras tantas joyas como los Colegios y casas patrimoniales.
Para Duarte, el patrimonio no es solamente memoria: también es una herramienta de desarrollo. “La historia de Dolores puede verse, tocarse y recorrerse”, sostiene, al tiempo que remarca la importancia de las políticas públicas, la conciencia ciudadana y el turismo como pilares para preservar la identidad urbana.
Esa visión dialoga con el presente que impulsa el intendente Juan Pablo García, quien plantea una estrategia de crecimiento basada en el turismo, el deporte y la inversión inmobiliaria. “Dolores tiene historia, gastronomía, infraestructura y una ubicación estratégica”, resume. Entre los proyectos más importantes aparecen la expansión del Parque Termal, el desarrollo del complejo deportivo vinculado al automovilismo y la consolidación de la ciudad como destino turístico durante todo el año.
El jefe comunal también destaca el valor de la cultura local, la Fiesta Nacional de la Guitarra y el potencial gastronómico de la ciudad, con especial énfasis en la tradicional Torta Argentina, uno de los símbolos más representativos de Dolores.
En ese escenario, el Parque Termal Dolores ocupa un rol central. Martín Arrechea, administrador del complejo, explica que el objetivo es transformar a Dolores en un verdadero destino turístico y no solamente en una ciudad de paso hacia la Costa Atlántica. Actualmente, el predio cuenta con piscinas termales, hoteles, cabañas y un centro gastronómico y comercial único dentro del segmento termal.
Pero el proyecto va más allá. La planificación contempla nuevos espacios recreativos, ampliación de infraestructura y una fuerte articulación con el sector privado para acompañar el crecimiento de la demanda turística y deportiva que va a multiplicarse con la expansión del autódromo y la llegada de categorías nacionales.
La recorrida también permitió conocer la mirada del desarrollador Damián Garbarini, co-desarrollador de proyectos como Casas de Spa y Termales Mall, iniciativas que reflejan cómo el capital privado comienza a interpretar el potencial de una ciudad que busca diversificar su matriz económica y posicionarse como un nuevo polo turístico, recreativo e inmobiliario de la provincia de Buenos Aires.
Entre edificios históricos, proyectos termales, eventos culturales y nuevas inversiones, Dolores parece confirmar que el patrimonio y el desarrollo no son caminos opuestos, sino parte de una misma construcción de futuro.•
+ Info: @doloresmunicipalidad | @turismo.dolores
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