El arte de vivir en una esquina

La vivienda se implanta en un lote pasante y en esquina, cuya condición de perímetro libre y amplitud permite pensar el proyecto no como un objeto aislado, sino como un sistema capaz de establecer múltiples relaciones con su entorno. Las largas visuales, las distintas orientaciones y la presencia de un espacio verde lateral configuran un soporte donde la casa se abre selectivamente, priorizando el interior del lote como ámbito propio y construyendo un paisaje controlado.
El proyecto se concibe como un sistema de dualidades articuladas, capaz de alojar condiciones simultáneas de habitar sin establecer jerarquías rígidas entre ellas. A partir de esta premisa, la vivienda se organiza en dos campos programáticos autónomos, uno asociado a la domesticidad cotidiana y otro vinculado a lo recreativo, cuya coexistencia define la lógica general del conjunto.
La mediación entre estos dos ámbitos no se produce por continuidad directa, sino a través de un núcleo central que concentra accesos, circulaciones y vínculos verticales. Lejos de ser un elemento residual, este núcleo adquiere espesor como dispositivo organizador, regulando las relaciones entre las partes y estructurando la experiencia espacial.

En planta baja, el sector de uso cotidiano (cocina, comedor y estar) se expande hacia la galería y la parrilla, estableciendo una relación directa con el exterior. En paralelo, el sector recreativo incorpora un SUM, un espacio de gimnasio y una pileta interior-exterior, configurando un ámbito más autónomo pero no aislado. Ambos sistemas se vinculan mediante expansiones y visuales cruzadas, evitando una fragmentación estricta.
Este esquema organizativo se replica en planta alta, consolidando una lógica tipológica clara y legible. El núcleo central articula, por un lado, el dormitorio principal y un estudio, y por otro, el sector de los hijos junto a espacios de apoyo y estudio común. La repetición del sistema refuerza la idea de la vivienda como estructura antes que como suma de recintos.
El proyecto incorpora dos accesos diferenciados que responden a distintas lógicas de uso. El acceso principal, vinculado a la calle de mayor jerarquía, se asocia al ámbito social, mientras que el acceso cotidiano se produce desde la calle secundaria, conectado al área de estacionamiento y al núcleo central, optimizando el funcionamiento diario. De este modo, los ingresos dejan de ser únicamente puntos de entrada para convertirse en dispositivos que organizan el uso.
Desde lo material, la casa se define a partir de una volumetría precisa y contenida, donde el blanco continuo actúa como soporte neutro para la incorporación de carpinterías de madera, que aportan escala y calidez. Los grandes aleros unifican la expresión del conjunto y funcionan como dispositivos ambientales, regulando el asoleamiento y extendiendo el límite entre interior y exterior.
La vivienda no pretende cerrarse en si misma, por contrario, construye su privacidad mediante una apertura controlada hacia el interior del lote. En este sentido, el proyecto no solo organiza funciones, sino que propone una forma de habitar donde distintas intensidades de uso coexisten dentro de un sistema articulado, capaz de adaptarse a dinámicas contemporáneas sin perder claridad espacial.•

Fotos: Alejandro Peral

PROYECTO
Estudio : EG & Asociados Arquitectura
Maria Julieta Etchart Mandon
Maria Laura Garganta
Francisco Tineo
Martin Bilevicius
Mauricio Polverigiani
Email: [email protected]

INFORMACIÓN
Ubicación: City Bell - La Plata
Superficie lote: 1580m2
Superficie cubierta: 345m2
Superficie s/cubierta: 152m2