PH Loreto

El proyecto PH Loreto corresponde a la reforma integral de una vivienda unifamiliar, la cuarta de cinco unidades funcionales que componen un conjunto tipo PH en el barrio porteño de Colegiales. Se trata de una construcción de mediados del siglo XX que había sido objeto de sucesivas intervenciones parciales orientadas a la ganancia de superficie cubierta, en detrimento de la calidad espacial, la iluminación natural y la ventilación cruzada.
La intervención surge a partir de una demanda concreta de su propietaria: reorganizar la vivienda para responder a las dinámicas contemporáneas del habitar. Desde su concepción estructural, la propuesta adopta una estrategia clara: superponer lo nuevo sobre lo existente con la mayor economía de medios posible. La ampliación se resuelve mediante una volumetría liviana ejecutada en steel frame, que se posa con precisión sobre la construcción original de mampostería portante. Lo nuevo se apoya sin imponerse, generando una dualidad donde la ligereza contemporánea potencia la solidez de lo preexistente.

El contexto inmediato presenta dos situaciones contrapuestas: por un lado, un edificio lindero de gran porte; por otro, una enredadera sobre la medianera vecina. Entre estas contingencias, la estrategia proyectual se articula en torno a una idea central: trabajar el vacío como materia arquitectónica. Las ventanas se conciben como elementos de continuidad visual, el patio como articulador espacial y climático, y la terraza como un nodo de expansión y esparcimiento.
En el interior, la intervención material se apoya en una lógica de depuración. Los muros de mampostería original son descarnados para revelar la textura rugosa del ladrillo antiguo, unificados con un acabado blanco que amplifica la luz natural. Esta materialidad dialoga con la pinotea reutilizada en los pisos, aportando calidez y memoria.
Uno de los gestos fundamentales del proyecto es la relocalización de la escalera. La original fue demolida, pero sus huellas permanecen visibles. La antigua cocina cede su espacio a una nueva escalera que vincula la planta baja con el entrepiso. Resuelta en metal y de color rosa viejo, la escalera que vincula el entrepiso y la planta alta se convierte en el elemento por antonomasia que singulariza al PH, estableciendo un contrapunto deliberadamente pop entre lo nuevo y lo antiguo.
En la planta baja se dispone el acceso, el patio y un hall. La cocina, el comedor y los principales espacios de estar se trasladan a la planta alta, donde se concentran las mejores condiciones de asoleamiento y ventilación. La selección de materiales (madera natural, superficies neutras, herrerías livianas) contribuye a una experiencia fenomenológica serena. En PH Loreto, el vacío no es ausencia, sino oportunidad: un recurso arquitectónico que permite volver a habitar la metrópolis desde la ligereza, la luz y la experiencia cotidiana del espacio.•

Fotos: Bruto Studio

PROYECTO
OADD arquitectos (Arq. Andrés Barone, Arq. Fabricio Contreras Ansbergs)
Colaboradores: Tomás Aguirre, Lucía Giachello
Construcción: JC Construcciones
Estructuras: Ing. Diego Bortz
Interiorismo: OADD + Casa Baldo
Mobiliario: Gastón Bilo Studio

INFORMACIÓN
Ubicación: Colegiales. Buenos Aires, Argentina.
Superficie: 110 m2
Año: 2025