Una nueva forma de habitar

Ubicado en calle Alvear (462) y 13C de City Bell, este conjunto de siete viviendas independientes de 2 y 3 dormitorios, conjuga diseño, ubicación y calidad constructiva, en un entorno donde predomina el verde y la tranquilidad de City Bell. 
Ante los elevados costos que significan la construcción  y mantenimiento de casas tradicionales,  se están buscando nuevos formatos de vivienda  para disfrutar de la vida en el verde. Este conjunto, obra de los arquitectos Marcos Alessio y Romina Stoichevich, refleja las nuevas tendencias en urbanización, con viviendas de formato compacto que logran satisfacer las necesidades para familias de hasta cinco habitantes, con espacios de acceso y circulación en común. Un conjunto como un espacio seguro  y contenido que permite recuperar  el espíritu de barrio.

De esta manera, el diseño de las unidades garantiza independencia a sus moradores, donde los muros de las habitaciones no se comparten entre vecinos y las visuales no se cruzan, brindando orientaciones favorables para todas las estancias del hogar. Se conjugan las bondades de la construcción tradicional con las ventajas de una planta moderna y funcional con todos los ambientes necesarios para disfrutar de un confortable estilo de vida. 
Por su parte, cada unidad consta de 110 m² cubiertos, a los que se suma una terraza y un parque propio de 40 m². Respecto a su morfología, las viviendas se proyectaron como un gran prisma de carácter murario en planta alta que aloja dormitorios, vestidor, escritorio y baño principal; este volumen se configura casi flotando sobre una planta baja predominantemente acristalada que responde a las funciones sociales de la vivienda, en estrecha relación con el parque al cual se expande, y al semicubierto que habilita a un uso flexible como cochera o quincho. Además, la cubierta de este espacio se recupera como una gran terraza que es a la vez expansión de los dormitorios. 
En los revestimientos exteriores, el blanco y el negro contrapuestos dan el acabado a los volúmenes, combinados con la madera y el metal oxidado, que aportan identidad y calidez a cada una de estas viviendas. En todos los casos, la cara noroeste de las unidades lleva un revestimiento en el frente que es un sistema que integra  fachada ventilada, parasol sobre las aberturas y postigos de seguridad, dentro de un homogéneo oxidado. Esto a su vez, satisface en parte la demanda de hoy en día de sustentabilidad y ahorro energético. 
El condominio además propone un acceso único y controlado; al igual que otras comodidades para sus moradores como portón automático en el acceso de cochera y porteros con cámaras en las unidades. 
En el interior, los pisos de madera, los revestimientos de porcelanato, las griferías y artefactos de primeras marcas, a la vez que los muebles de diseño que integran las unidades, dan terminación a la propuesta.  
Como el sello del Estudio Alessio Stoichevich, se priorizó el diseño a partir de lineamientos simples y sintéticos, una arquitectura moderna que sea primordialmente funcional y que optimice recursos naturales como la luz del día, ganancias térmicas y ventilaciones cruzadas. 

Fotos: Leandro Arévalo

[ INFORMACIÓN ]
Tipo de proyecto: Vivienda multifamiliar
Ubicación: 462 y 13 C. City Bell
Ejecución: 2017. Superficie construida: 700 m² 

[ PROYECTO ]
Estudio Alessio-Stoichevich
Arq. Marcos Alessio - Arq. Romina Stoichevich
www.as-arquitectos.com.ar