Hoy quiero compartir algunas ideas simples para aplicar en el segundo semestre, en un mercado lento pero con gran potencial. Como decía mi abuelo, “Hay que escuchar al taxista siempre”. Esta sabiduría es más relevante que nunca; escuchar opiniones nuevas y objetivas puede marcar la diferencia.
Real Estate21 de agosto de 2024
Espacio&Confort
En tiempos de recesión, el mercado inmobiliario enfrenta una crisis, pero estas crisis son transitorias. El futuro se está definiendo ahora, y los resultados de este segundo semestre serán cruciales.
Aquí algunas píldoras de sabiduría para este período:
Mira Más Allá de lo que Ves: Como Rafiki le dijo a Simba en *El Rey León*, debemos aprender a ver más allá de lo evidente. Es momento de repensar estrategias y enfoques.
Amar los Problemas: Los problemas son el motor que impulsa la creatividad y las soluciones. Los problemas actuales están moldeando los productos futuros. Si no amas los problemas, no serás un gran vendedor.
Emocionar para Conectar: En la era de las emociones, es vital crear procesos y productos que generen impacto. Inspira a tus equipos y clientes. No es lo mismo ofrecer una laguna en un barrio cerrado que "hacer que la gente viva en la playa" como hace TerralagosCanning con su concepto de "Vive en la Playa Todo el Año".
La Vida es un Vínculo: La vida y los negocios se construyen a través de vínculos. Conocí al Prof. Jorge Alonso, un referente del marketing argentino, quien a los 91 años sigue demostrando la importancia de las conexiones. Somos lo que somos gracias a los demás.
Aprender a Multiplicar: Sumar es bueno, pero multiplicar es aún mejor. Piensa en proyectos que tengan un impacto duradero. Aparte de ser eficientes, busca generar resultados multiplicadores.
Dejar de Exigir: Liderar el futuro significa dejar de exigir y puntuar a los demás. En lugar de eso, construye equipos saludables y comprometidos. Necesitamos empresas valientes que se desafíen y se esfuercen por un mundo mejor.
Equipos en el Real Estate: Armar equipos efectivos es crucial. Un verdadero equipo va más allá del individualismo ordenado. Las franquicias inmobiliarias a menudo demuestran el desbalance en la formación de equipos. Busca formar equipos con ideas innovadoras y capaces de multiplicar resultados.
Estas píldoras son más que consejos; son ideas de largo alcance. El mundo inmobiliario está en constante evolución, y te invito a escribir tu propia historia en lugar de copiar la de otros.
Nos vemos en la próxima edición.
Lic. Damian Garbarini
El reciente rescate de las LEFI por parte del Estado argentino, ante la negativa de los bancos a renovarlas, inyectó al mercado una liquidez cercana a los 10 billones de pesos. Este monto equivale aproximadamente a un tercio de la masa monetaria existente al momento de la operación, lo que en principio podría despertar temores inflacionarios. Sin embargo, la realidad mostró un impacto diferente y, en algunos sectores, claramente positivo.
En el marco de una charla organizada por Damián Garbarini para Pampas de San Vicente, se desarrolló un enriquecedor intercambio con el Lic. Silvio Canicoba, gerente de la sucursal Caballito del Banco Ciudad, sobre nuevas herramientas financieras para quienes sueñan con construir su hogar.
Banco Macro afianza su presencia en Buenos Aires con la apertura de una nueva sucursal en la localidad de Hudson.
El reciente decreto del Gobierno Nacional que oficializa las hipotecas divisibles podría marcar un antes y un después en el mercado inmobiliario argentino. Esta herramienta, ya probada con éxito en economías desarrolladas, apunta a reactivar el segmento de los desarrollos en pozo y ampliar el acceso al crédito hipotecario a un universo que hasta ahora quedaba excluido.
En una planta y con forma de L, el estudio PS&SC diseñó una vivienda que combina intimidad, contacto con la naturaleza y criterios de confort térmico.
Organizada a partir de un patio central y tres planos estructurales principales, esta vivienda combina eficiencia espacial, sobriedad material y conexión con el paisaje.
Diseñada por la arquitecta Silvana Paje, esta vivienda priorizó la luz, la funcionalidad y la conexión con el entorno para convertirse en un refugio cómodo, sustentable y pensado para vivirse todo el año.
La estética de madera natural más las ventajas del PVC: elegancia perdurable para proyectos residenciales y comerciales.
Tras el éxito de la primera edición con más de 115 obras presentadas de ocho países de Latinoamérica la empresa busca seguir inspirando y visualizando la importancia de la luz natural en la arquitectura.
