En líneas generales el Valley, una zona que incluye a Ezeiza, Pte. Peron, Esteban Echeverría y San Vicente, puede verse como una de las pocas zonas que pudo mantener el valor por m2 y locativo con referencia al periodo 2021. Igualmente la realidad es que en el último semestre los valores fueron a la baja, pero teniendo en cuenta el arranque con alza en la primera mitad del año, el movimiento en realidad arrojó una estabilidad anual entre la suba de inicio y la caída de fin del 2022.
Este último movimiento seguramente se vaya a revertir muy pronto ya que, pese a que 2023, año con elecciones de por medio, tiene la sombra de la incertidumbre, hay factores concretos, reales que permiten avizorar un buen 2023:
- Se aproxima la inauguración de La AU Pte. Perón.
- La clase media sigue entendiendo que se puede vivir mejor en esta región. El crecimiento de colegios, centros asistenciales, espacio culturales y comerciales sigue contribuyendo a la consolidación..
- En materia de seguridad la zona presenta buenos indicadores comparativos con otras zonas.
- El talento empresarial de la región propone ideas nuevas en industria, urbanismo, retail, hábitat , residencial, etc.
- La caída de precios que se observa en general a nivel país para los grandes centros urbanos, en el Canning Valley se observa amortiguada.
Sigue siendo una zona que resiste a la crisis, sigue siendo una zona para confiar.
Lic. Damián Garbarini
www.damiangarbarini.com.ar
IG: @ damiangarbariniinmobiliaria
