Modo Chispa: encendé antes de leer
Todo es para ayer. Llegamos al fin de año. Esta columna también atravesó la deadline , la fecha de cierre, pero se abrió camino con la contagiosa energía de nuestro querido amigo Damián Garbarini.
Agradezco al team de esta revista espectacular, que desde hace tiempo me permite escribir unas líneas en cada edición. Siempre intento hacerlo distendido, con humor, pero buscando ser chispa. Y en esta última columna del año, dejo el real estate un poco de lado para compartirles algunas ideas fuerza para 2026.
Quiero empezar por ahí: vivir en modo chispa. Escuchar -escuchar de verdad-, devolver algo que sume, encender caminos nuevos, contagiar movimiento. Dar ideas, proponer soluciones, abrir posibilidades. Eso es ser chispa: ser alguien que enciende.
También creo profundamente en tener un propósito que valga la pena. Me gusta decir: “Decime tu propósito y te diré quién sos”. La arquitectura, el real estate y cualquier proyecto hoy necesita propósito. Sin eso, todo se vuelve ruido. Con eso, todo se ordena.
Y después está la idea del éxito. No la versión prestada, sino la mejor versión propia. Entender que antes del resultado está el proceso, y dentro del proceso está el camino. Para recorrer ese camino, las preguntas son nuestras aliadas: con quién, para qué, adónde, cómo y cuándo. Ahí se aclara casi todo.
Cierro agradeciendo a Hernán, a Heber y a todo su equipo. Emprender es un desafío diario: duro, complejo, lleno de imprevistos. Ellos lo saben bien. Pero también es una pasión que se despierta idea a idea, que mueve el tablero y que inspira a otros a ir por más.
A quienes leen, gracias amigos. Nos seguimos encontrando en 2026. Les deseo lo mejor.
PD: Gracias por la paciencia… sí, ya sé: esto era para ayer.•
Lic. Damián Garbarini
Multiplicado
Te puede interesar
La nueva era del Real Estate Argentino
El mercado inmobiliario argentino comienza a dar señales nítidas de reactivación tras años de volatilidad. La nueva fase se explica por la convergencia de cuatro vectores macroeconómicos: baja de tasas, dólar estable, riesgo país en descenso y financiamiento más accesible para el sector público y las empresas. Este “combo” no sólo mejora las expectativas: abarata el costo del capital, sanea balances y vuelve a poner en marcha la inversión privada.
Soñar para desarrollar
En tiempos de vacas flacas, la estrategia no es salir a comprar más vacas, sino aprender a engordar las que ya tenemos.
El efecto de las LEFI en el Real Estate
El reciente rescate de las LEFI por parte del Estado argentino, ante la negativa de los bancos a renovarlas, inyectó al mercado una liquidez cercana a los 10 billones de pesos. Este monto equivale aproximadamente a un tercio de la masa monetaria existente al momento de la operación, lo que en principio podría despertar temores inflacionarios. Sin embargo, la realidad mostró un impacto diferente y, en algunos sectores, claramente positivo.
Construir sin hipoteca: la propuesta del Banco Ciudad
En el marco de una charla organizada por Damián Garbarini para Pampas de San Vicente, se desarrolló un enriquecedor intercambio con el Lic. Silvio Canicoba, gerente de la sucursal Caballito del Banco Ciudad, sobre nuevas herramientas financieras para quienes sueñan con construir su hogar.